2025年北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：Z1101000490005168001001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，西城區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資 金來源為其他資金7.98元/平米，招標(biāo)人為北京市天蓮大廈業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)蓮花池東路94/96/98/100/102號(hào)，屬綜合辦公樓，占 地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)面積為38574.52 平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；
8.參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年03月11日09時(shí)00分到2025年03月17日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年03月21日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2025年03月21日09時(shí)30分
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：Z1101000490005168001001
2.項(xiàng)目名稱：北京市西城區(qū)天蓮大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)面積為3857452 平方米。本項(xiàng)目資金來源為小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由中標(biāo)人向業(yè)主單位或個(gè)人收 取，采購人不承擔(dān)支付和代收責(zé)任，物業(yè)費(fèi)收取不全采購人不承擔(dān)任何責(zé)任，均由中標(biāo)人自
行承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
4.采購需求：最高限價(jià)7.98元/平米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積 29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，承擔(dān)北京市天蓮大廈物業(yè)服務(wù)工作。
服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)場所內(nèi)共用部位及全部設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；物業(yè)場所內(nèi)的保安；物業(yè)場所內(nèi)的公共秩序維護(hù)：采購人提出的其他 相關(guān)要求。具體要求詳見招標(biāo)文件第四章采購需求。
5.合同履行期限：一年
6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：口是
■否。
二、申請人的資格要求(須同時(shí)滿足)
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)：
8.參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人（通過信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間2025年3月11日至2025年3月17日，每天上午9:00至11:30,下午13:30至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.應(yīng)攜帶投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人親自參加的持法定 代表人身份證明原件)、被委托人的身份證原件及復(fù)印件，以上材料復(fù)印件均須加蓋單位公章。
3.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年3月21日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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