2025年電建地產2025-2027年景觀設計(U1、U2、U3)服務框架招標

1.招標條件本項目電建地產2025-2027年景觀設計（U1、U2、U3)服務框架采購已批準建設，項目業(yè)主為中國電建地產集團有限公司，建設資金自籌(資金已落實)，出資比例為100%。招標人為中國電建地產集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目建設地點：(登錄后查看)
2.2項目建設規(guī)模：/
2.3服務期限：730天，計劃開始日期:2025年10月22日。
2.4招標范圍：中國電建地產集團有限公司2025年-2027年在建以及新拿地項目園區(qū)景觀（不含示范區(qū)）、園區(qū)景觀（含示范區(qū)）、園區(qū)景觀（紅線外景觀）設計工作。具體如下：集采項目景觀概念方案、景觀方案（含估算）、擴初圖、施工圖設計（含概算）、景觀相關的二次深化設計（包含景觀鋼結構、膜結構、鋁板安裝、不銹鋼安裝、干掛、濕掛、玻璃、金屬構件、LOGO安裝等設計內容，不含標識標牌、營銷類導視宣傳設計）、現場服務。
2.5本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段。
2.6其他補充：
2.6.1框架協(xié)議期限：框架期限為2025年至2027年，具體以合同約定為準。

2.6.2服務質量標準：合格。

2.6.3本次采購采用框架協(xié)議集中招標方式（簡稱“框架集采招標”）分為兩個階段:

第一階段，為招標人歸集預期一定期限內的重復性采購項目或不同實施主體的同類采購項目的內容范圍以及預計采購數量，通過招標的方式確定框架協(xié)議中標入圍單位（3家），并以雙方簽訂的《框架協(xié)議》（即集采合作協(xié)議）約定采購項目的最高限價、質量標準、交易條件、協(xié)議有效期等內容；

第二階段，項目實施單位（即實際采購人）根據實際采購數量和具體項目需求，通過談判采購方式在第一階段形成框架協(xié)議中標入圍單位中確定最終成交單位，簽訂具體項目《XXX項目景觀設計合同》并確定最終合同價格。

3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的景觀設計服務能力。
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3.1.2財務要求：投標人主要資產不存在被法院強制執(zhí)行、查封、扣押、凍結等情形，未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，須提供近3年（2022年-2024年）財務報表，包括但不限于資產負債表、現金流量表和利潤表。投標人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務報表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。
3.1.3業(yè)績要求：（1）近3年（2022年1月1日至投標截止日），投標人與房地產企業(yè)（含下屬單位）合作具有不少于6個住宅項目景觀設計服務合同。（2）近3年（2022年1月1日至投標截止日），投標人與房地產企業(yè)（含下屬單位）具有不少于2個景觀設計服務戰(zhàn)略或集采合作協(xié)議/合同。備注：投標人滿足以上（1）或（2）即可。
3.1.4信譽要求：投標人有下述行為，依法拒絕參與本次投標：（1）投標人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單（2）投標人、其法定代表人被“信用中國”網站或其他權威信用信息共享平臺中列為“失信被執(zhí)行人”（3）投標人被“信用中國”網站列入“重大稅收違法失信主體”、“嚴重失信主體名單”、“經營異常名錄”。
3.1.5項目主要負責人資格要求：項目負責人1人（可兼主創(chuàng)設計師），具有8年及以上景觀設計工作經驗，且2022年1月1日至投標截止日，須提供本人參與過的不少于5個房地產企業(yè)（含下屬單位）的住宅景觀設計服務業(yè)績。
3.1.6中標人數：中標入圍單位數量3家。
3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則相關投標均無效，須按招標文件中要求提供股東或上級管理單位、出資金額、出資比例的相關證明材料并加蓋公章。
3.3本次招標不接受聯合體投標。4.招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，請于2025年08月22日至2025年08月26日24：00時止（北京時間）…下載招標文件。

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