幸福時光綜合養(yǎng)老服務(wù)中心裝修裝飾工程招標
項目所在地區(qū)：江蘇省，鹽城市，射陽縣
一、招標條件
本幸福時光綜合養(yǎng)老服務(wù)中心裝修裝飾工程已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資
金來源為國有資金45.37萬元，招標人為射陽縣臨海鎮(zhèn)人民政府。本項目已具備招標條件，
現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：45.37萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)幸福時光綜合養(yǎng)老服務(wù)中心裝修裝飾工程；
三、投標人資格要求
(001幸福時光綜合養(yǎng)老服務(wù)中心裝修裝飾工程）的投標人資格能力要求：資質(zhì)條件：
（1）具備獨立法人資格。（2）具備建設(shè)行政主管部門核定的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二
級及以上資質(zhì)等級。（3）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年09月22日08時00分到2025年09月29日18時00分
獲取方式：現(xiàn)場報名或采用電子郵件方式報名
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年10月13日15時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
標代理有
六、開標時間及地點
開標時間：2025年10月13日15時00分
開標地點：射陽縣
七、其他
時光綜合養(yǎng)老服務(wù)中心裝修裝飾工程。項目工程建設(shè)資金來源為招標人自籌，已落實。招標
人經(jīng)研究決定，采用公開招投標方式，擇優(yōu)確定該項裝修裝飾工程施工承包人。
1、項目概況與招標范圍
1.1項目概況
（1）招標人：射陽縣臨海鎮(zhèn)人民政府。
（2）項目名稱：幸福時光綜合養(yǎng)老服務(wù)中心裝修裝飾工程。
（3）工程地點：射陽縣幸福時光綜合養(yǎng)老服務(wù)中心。
（4）本項工程施工招標內(nèi)容：裝修裝飾工程等。具體以招標工程量清單及其對應(yīng)的施工圖
紙為準。
(5）最高投標限價：45.37 萬元。
（6）標段劃分：上述工程施工招標內(nèi)容為一個標段。
（7）資金來源：招標人自籌。
(8）計劃開工日期：2025年10月。
(9）工期：60日歷天。
（10）工程質(zhì)量標準：合格。
(11）承包方式：包工包料。
2、投標人資格要求
2.1資質(zhì)條件：
(1）具備獨立法人資格。
（2）具備建設(shè)行政主管部門核定的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)等級。
（3）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
2.2財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
2.3 業(yè)績要求：無。
2.4信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入
資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在不良行為的，被行政主管部門在“江蘇省
建設(shè)工程招標網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽縣人民政府網(wǎng)”上公布，且在公示期間，
本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公
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布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的
招標人拒絕其投標，資格審查不子通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標
活動中，資格預(yù)審中請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)
審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因共之后失信信息被撒銷或更正而
改變已經(jīng)作出的決定。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被
有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本
項目的招標人拒絕其投標，資格審查不子通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次
招投標活動中，資格預(yù)審申請入、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其
資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或
更正而改變已經(jīng)作出的決定。
2.5項目負責人資格要求：擬定項目負責人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級
及以上建造師注冊證書和項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B類)。
2.6 其他要求:
（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件
1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險：
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位：
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工
期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期
開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招
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總的工程規(guī)模在項目負貴人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3）項目負責人投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔任現(xiàn)場管理人員、不在本項目
兼任本項目的其它崗位。
4）在建工程：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工
程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程
建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄
等驗收文件。
（2）投標申請人須保證代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時須提供代理人
和項目負責人從2025年7月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳
費記錄證明。
（3）本工程投標時，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定
要求配備到位。
2.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3、工程款支付辦法
3.1根據(jù)建設(shè)行業(yè)主管部門的規(guī)定，將農(nóng)民工工資發(fā)放至農(nóng)民工個人工資賬戶。中標人必須
確保按月、足額發(fā)放農(nóng)民工工資。
3.2工程款（含農(nóng)民工工資）支付條件與比例
（1）全部工程竣工驗收合格，付中標總價的70%（含匯入農(nóng)民工工資賬戶的農(nóng)民工工資）。
（2）承包人完成（自竣工驗收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務(wù)工作，審計工作結(jié)束，
付至工程審計審定價的90%工程款（包括已支付的農(nóng)民工工資、已支付的工程進度款）。
（3）工程竣工驗收合格滿兩年，中標人完成兩年質(zhì)保期質(zhì)保工作，按審計結(jié)果，結(jié)清剩余
工程款【留審計審定價×1%作防水質(zhì)保金，五年防水質(zhì)保期滿，
「標樂老我防水質(zhì)保內(nèi)的所有工程質(zhì)保工作后，一次性無息退還】。
4、投標保證金
說明：除農(nóng)民工工資以外的工程款一律匯至中標人基本賬戶。
4.1投標保證金數(shù)額：9000元。
4.2投標保證金交納時間：投標文件遞交截止時間前。
5、資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。
6、評標方法
6.1采用“合理低價法”。
6.2評標基準價及投標報價得分確定（滿分100分）
(1）確定評標基準價：
1）以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A【若有效投標文件達7人及以上，其中的一個
最高價和一個最低價不參加算術(shù)平均：若有效投標文件達14人及以上，其中的兩個最高價
和兩個最低價不參加算術(shù)平均；若有效投標文件達21人及以上，其中的三個最高價和三個
最低價不參加算術(shù)平均：依次類推】
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2)評標基準價=AXK,K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為94%、95%、
96%。
（2）評標價等于評標基準價的得滿分100分：評標價相對評標基準價每低1%扣減0.6分，
每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。評分分值計算保留小數(shù)點后兩
位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
6.3按投標人評標價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標人為中標候選
人。
6.4投標人評標價得分相同時，報價低者排序靠前：如投標報價完全相同時，由招標人在開
標現(xiàn)場隨機確定其排序。
說明：
①評標基準價一經(jīng)確定，任何情形（計算錯誤除外)，不得更改：
②最高投標限價一經(jīng)確定，在開標、評標、定標過程中及定標后均不得以任何因素進行調(diào)整：
③評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價：
④有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件：
⑤被判定為無效標的不參與上述有關(guān)數(shù)值計算。
7、投標報名與領(lǐng)取招標文件截止時間、地點
7.1時間：2025年9月22日-2025年9月29日18:00（節(jié)假日除外)。
復(fù)代
7.2地點：射陽縣
7.3投標中請人報名與領(lǐng)取招標文件方法
(1）方法一：現(xiàn)場報名、領(lǐng)取招標文件
1）加蓋投標申請人公章的投標申請書原件（格式自擬）。
2）報名經(jīng)辦人本人身份證復(fù)印件（加蓋投標申請人公章)，同時提供原件核驗。
（2）方法二：采用電子郵件方式報名、獲取招標文件
1）投標報名材料
①加蓋單位公章的投標申請書原件的掃描件（格式自擬，注明單位名稱、擬申請投標的項目
名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話號碼、電子信箱等）:
②經(jīng)辦人身份證原件的掃描件：
③營業(yè)執(zhí)照原件的掃描件：
2）電子郵件方式報名報名方法
①投標申請人將上述投標報名材料，采用電子郵件的方式發(fā)送至招標代理機構(gòu)電子信箱。
②電子郵件發(fā)送完成后，投標申請人應(yīng)電話聯(lián)系代理機構(gòu)、核實電子郵件是否發(fā)送成功。
③若因投標申請人電子郵件未能發(fā)送成功，且未能及時核實電子郵件是否發(fā)送成功，或投標
申請書中注明的聯(lián)系電話號碼錯誤（或無法識別）所導(dǎo)致的后果由投標申請人自行承擔。
3）招標人將招標文件、補充通知（如果有）及相關(guān)材料發(fā)送至投標申請人報名信箱。
8、發(fā)布公告的媒介
9、投標文件的遞交
9.1投標文件遞交的截止時間在招標文件中確定。
9.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com