2025年儒辰青檀府A、C塊地住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標
（招標編號：CHZB20250101）
項目所在地區(qū)：山東省，棗莊市，市中區(qū)
一、招標條件
本儒辰青檀府A、C塊地住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金詳見招標文件，招標人為棗莊金佰利置業(yè)有限公司。本項目已具備
招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：儒辰青檀府A、C塊地住宅小區(qū)位于棗莊市市中區(qū)光明路北側(cè)、青檀路西側(cè)、華山路東側(cè)，規(guī)劃占地面積126046.64m2，建筑面積：312534.26m2，商業(yè)面積：12944.69m2，
住宅面積：195112.50m，共25棟帶電梯住宅，總套數(shù)：1600戶，綠化率35.01%。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）儒辰青檀府A、C塊地住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目；
三、投標人資格要求
（001儒辰青檀府A、C塊地住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目）的投標人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、具備山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級B級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
3、提供物業(yè)企業(yè)注冊所在地物業(yè)主管部門開具的無違規(guī)證明或誠信檔案證明；
4、擬委派的項目經(jīng)理需具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或山東省房
地產(chǎn)協(xié)會頒發(fā)的《山東省物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)技能培訓(xùn)證書》；
5、投標人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法令和條例；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年01月06日09時00分到2025年01月11日17時00分
獲取方式：通過電子郵箱遞交報名材料。（1）郵件主題：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
紙幅面，將以下序號①-⑦號內(nèi)容按順序掃描并加蓋企業(yè)公章后制作成1個PDF格式文件，
文件名稱須與郵件主題一致，復(fù)印件掃描無效。①營業(yè)執(zhí)照②法定代表人證明或法人授權(quán)委
托書（授權(quán)委托書必須有法定代表人的親筆簽名、單位公章并附法人及授權(quán)委托人身份證正
反面)；③開戶許可證；④山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)自動生成的企業(yè)信用評級
報告（報告生成日期為自本發(fā)布之日起）⑤提供物業(yè)企業(yè)注冊所在地物業(yè)主管部門開具
的無違規(guī)證明或誠信檔案證明（開具日期為自本發(fā)布之日起）③擬投入本項目的物業(yè)管
理項目經(jīng)理崗位證書⑦購買文件的匯款憑證截圖。報名材料審核。我公司將依次依序?qū)徍?br /> 相關(guān)材料，并以郵件形式回復(fù)審核情況，請耐心等待。報名材料審核通過后，會向投標人郵
箱發(fā)送《報名登記表》，投標人按要求填寫并以郵件形式回傳后，發(fā)送招標文件電子版；審
核未通過的，工作人員以郵件形式回復(fù)審核情況，投標人可在報名有效時間內(nèi)重新提交材料，
補充材料不合格或逾期未重新提交的不能參加本項目。報名截止時間后未收到招標文件或?qū)?br /> 核結(jié)果通知的，請聯(lián)系項目負責(zé)人。報名時的資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格。招標文件售價：人民幣300元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月27日14時30分
逾期送達的或者未送達指定地
點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
六、開標時間及地點
開標時間：2025年01月27日14時30分
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電 話：17610398736
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